Peste 200 de locuințe, listate ilegal în Capitală
Peste 200 de apartamente turistice din București sunt promovate pe Airbnb și Booking.com, deși funcționează în clădiri încadrate în cea mai ridicată clasă de risc seismic, unde închirierea este interzisă prin lege. Informația apare într-o investigație publicată de The Guardian, pe baza datelor furnizate de organizația românească Re:Rise.
Potrivit analizei, la sfârșitul lunii mai existau cel puțin 207 proprietăți turistice ilegale listate pe cele două platforme. Împreună, acestea pot găzdui peste 1.000 de turiști în fiecare noapte, într-un oraș considerat de specialiști drept cea mai expusă capitală din Uniunea Europeană la cutremure.
Clădiri RS1 și reguli ignorate
Dintre cele 207 anunțuri identificate, 116 erau publicate pe Booking.com, 47 pe Airbnb, iar alte 44 apăreau pe ambele platforme. Toate se află în imobile încadrate în categoria RS1, cea mai ridicată clasă de risc seismic. Din 2024, legislația din România interzice închirierea pe termen scurt sau lung în astfel de clădiri.
În București există cel puțin 404 imobile în clasa RS1, iar încălcarea legii se sancționează cu amenzi cuprinse între 1.000 și 2.000 de euro. Experții citați în investigație atrag însă atenția că numărul real al locuințelor nesigure ar putea fi mai mare, pentru că doar o parte dintre clădirile din Capitală au fost evaluate seismic.
Capitala, vulnerabilă în fața unui nou seism
The Guardian notează că Bucureștiul rămâne cea mai vulnerabilă capitală din Uniunea Europeană din punct de vedere seismic. Ultimul cutremur major, produs în 1977, a provocat moartea a peste 1.500 de persoane, a rănit peste 10.000 și a dus la prăbușirea a 32 de clădiri în mai puțin de un minut.
Specialiștii avertizează că un nou seism puternic este inevitabil, iar efectele sale ar putea fi chiar mai grave decât cele din trecut, pe fondul degradării continue a fondului construit. În acest context, prezența cazărilor turistice în clădiri cu risc ridicat ridică întrebări despre modul în care este gestionată siguranța publică.
Turiștii, lăsați fără informații clare
Investigația arată că nici Airbnb, nici Booking.com nu solicită proprietarilor să declare dacă imobilele în care oferă cazare sunt sigure din punct de vedere structural. În practică, asta înseamnă că turiștii pot rezerva apartamente fără să știe că acestea se află în clădiri cu risc seismic major.
Matei Sumbasacu, inginer constructor și fondator al Re:Rise, a spus pentru The Guardian că organizația a încercat mai multe variante pentru a atrage atenția platformelor asupra problemei, însă răspunsul primit a fost că responsabilitatea revine proprietarilor, nu platformelor.
Semnalul de alarmă pentru piața de cazare
Cazul scoate în evidență o zonă gri a pieței de cazare pe termen scurt, în care obligațiile legale, verificarea clădirilor și informarea clienților nu par să funcționeze unitar. Pentru turiști, riscul nu ține doar de confort sau de calitatea serviciilor, ci și de siguranța clădirii în care aleg să se cazeze.
Investigația mai arată și că transparența platformelor online rămâne limitată atunci când vine vorba despre riscuri structurale. Într-un oraș cu un fond construit vulnerabil și cu un istoric seismic sever, lipsa unor mecanisme clare de verificare poate transforma o rezervare obișnuită într-un pariu cu siguranța.
