Omul de afaceri Ion Țiriac pregătește demolarea vilei pe care fiul său, Ion Ion Țiriac, o are pe malul Lacului Tei, din București, pentru a construi în locul ei un turn rezidențial cu 127 de apartamente premium. Investiția este estimată la 62 de milioane de euro, fără TVA, potrivit documentelor analizate de Profit.ro.
Un teren triunghiular cu acces direct la lac
Terenul pe care se află în prezent vila are o suprafață de 7.286 de metri pătrați, o formă triunghiulară și o latură cu deschidere directă la Lacul Tei. Proprietatea este a companiei Romprod Trading, firmă care a făcut parte din portofoliul Țiriac Group.
Romprod Trading este deținută de firma offshore Fyros Establishment, înregistrată în Cipru. Aceeași companie cipriotă controlează și Hawkridge Imobiliare, implicată în ansamblul rezidențial Stejarii, dezvoltat tot de Ion Țiriac.
Vila va fi demolată pentru un turn cu 16 etaje
Actuala reședință a lui Ion Ion Țiriac a fost construită în 2014 și este alcătuită din două corpuri, fiecare cu subsol, parter și un etaj. Împreună, cele două clădiri au o suprafață desfășurată de aproximativ 3.000 de metri pătrați.
În locul vilei este proiectat un turn cu trei niveluri subterane și 16 etaje, dintre care ultimele două vor fi retrase. Potrivit informațiilor citate de Profit.ro, investiția ar putea fi autorizată direct în baza Planului Urbanistic Zonal al Sectorului 2, fără o procedură separată de urbanism.
127 de apartamente premium, majoritatea duplex
Noua clădire este proiectată să aibă o suprafață construită de aproape 35.000 de metri pătrați, cu 127 de apartamente premium cu una, două și trei camere. Viitorii locatari vor avea la dispoziție 236 de locuri de parcare, amplasate mai ales în cele trei subsoluri, dar și parțial la nivelul solului.
Proiectul a fost realizat de biroul de arhitectură Baumarc Proiect. O particularitate a ansamblului este că majoritatea apartamentelor sunt gândite în sistem duplex, o soluție care permite orientarea locuințelor către ambele laturi lungi ale unei aripi de clădire. Apartamentele de la parter vor avea și grădini private.
