Într-un context urban în continuă transformare, județul Ilfov se evidențiază prin faptul că este singura zonă din România în care populația a înregistrat o creștere spectaculoasă.
Datele recente demonstrează o tendință evidentă de migrație a populației din București către localitățile învecinate, o mișcare ce modifică radical dinamica urbană și imobiliară a regiunii.
Populația din București înregistrează o scădere accelerată. În decursul ultimului deceniu, capitala României a pierdut aproape 9% din locuitori, în timp ce județul Ilfov a înregistrat o impresionantă creștere de 37%. Această tendință reflectă o schimbare semnificativă în preferințele de locuire ale locuitorilor bucureșteni, care acum optează pentru alternative mai accesibile și poate un stil de viață mai liniștit în afara metropolei.
Analiza realizată de compania de servicii imobiliare iO Partners subliniază această transformare, evidențiind o creștere de 6% în tranzacțiile rezidențiale în Ilfov în 2023, în contrast cu o scădere de 17% în București în aceeași perioadă. Acest lucru sugerează o clară reorientare a preferințelor cumpărătorilor către Ilfov, influențată în mare măsură de prețurile mai accesibile ale locuințelor și de îmbunătățirea infrastructurii de transport.
Dezvoltarea infrastructurii, inclusiv construcția pasajelor peste centura actuală și extinderea metroului, facilitează călătoriile între București și Ilfov, diminuând unul dintre principalele dezavantaje ale vieții în afara Capitalei. Aceste îmbunătățiri, împreună cu prețurile cu 20-25% mai mici în comparație cu cele din București, fac din Ilfov o opțiune tot mai atractivă.
