În Pitești, s-a construit ilegal un bloc. În loc de cele trei apartamente planificate, au fost realizate zece. Membrii comisiei de recepție au fost de acord în unanimitate să accepte finalizarea lucrărilor, iar clădirea a fost înregistrată în cartea funciară.
La Judecătoria Pitești a fost înregistrat, începând cu anul 2023, un dosar care implică un inspector de la Serviciul Urbanism și Autorizații de Construire din Primăria Pitești, un diriginte de șantier, precum și un om de afaceri și firma sa. Aceștia sunt acuzați de întocmirea ilegală a mai multor documente, prin care au certificat că blocul a fost construit conform autorizației emise de municipalitate.
Proiectul inițial prevedea construirea unei locuințe cu un parter și două etaje, care să includă trei unități locative și patru locuri de parcare. În realitate, în anul 2021, a fost construită o clădire cu un demisol, parter, două etaje și o mansardă, cuprinzând zece unități locative și unsprezece locuri de parcare.
În noiembrie 2021, ca urmare a reclamațiilor primite de la cetățeni, Primăria Pitești a decis să oprească autorizația de construcție a blocului din zona Tancodrom. S-a constatat că autorizația de construire existentă nu a fost respectată.
Au apărut numeroase indicii cu privire la modalitatea în care construcția a fost realizată, recepționată și înregistrată în documentele instituțiilor de stat. Ca urmare, Primăria Pitești a depus o plângere penală la Parchetul de pe lângă Judecătoria Pitești, iar procurorii au descoperit multiple încălcări. În scurt timp, ultimul etaj al clădirii a fost demolat.
La sfârșitul anului 2022, inculpații au fost trimiși în judecată pentru abuz în serviciu, fals intelectual și uz de fals. Dosarul a fost înregistrat pe rolul Judecătoriei Pitești în ianuarie 2023.
„Societatea investitoare … SRL a realizat în fapt… un imobil, respectiv un bloc locuințe colective, având regim de înălțime compus din P+2E+M (10 spații locative, 11 locuri de parcare), în condițiile în care Primăria municipiului Pitești eliberase pentru acest imobil o autorizație de construire pentru un regim de înălțime P+2E (3 spații locative, 4 locuri de parcare)”, se arată în rechizitoriul procurorilor.
Inculpații au elaborat diverse documente pentru a apărea că construcția respectivă era legală, inclusiv documente referitoare la recepția lucrării și înregistrarea acesteia în evidențele instituțiilor de stat, precum și în cartea funciară pentru a dobândi dreptul de proprietate asupra construcției. Deși inițial era planificată construcția unei case cu două etaje, în realitate era vorba despre un bloc în adevăratul sens al cuvântului. Cu toate acestea, recepția lucrării a fost efectuată ca și cum totul ar fi fost conform autorizației inițiale.
„Membrii comisiei de recepție au admis în unanimitate recepția la terminarea lucrărilor – neintervenind opinii separate și fără constatarea vreunei deficiențe, iar prin actul întocmit, respectiv procesul verbal, membrii comisiei au atestat în mod nereal că a fost respectată autorizația de construire și proiectul tehnic care a stat la baza emiterii acesteia”, se mai arată în rechizitoriu.
În procesul verbal de recepție la terminarea lucrărilor, se menționează că aceasta „respectă prevederile proiectului și ale autorizației de construire”. Comisia de recepție a recomandat, de asemenea, „înscrierea construcției la rol fiscal și urmărirea construcției în timp”, conform rechizitoriului.
După ce Primăria Pitești a descoperit nereguli, mansarda, ultimul nivel al construcției, a fost demolată. Ulterior, în urma perchezițiilor efectuate în această cauză, societatea investitoare a încercat să aducă construcția în legalitate prin transformarea demisolului în subsol. Cu toate acestea, procurorii au propus instanței de judecată să dispună desființarea construcției.
„În condițiile în care din cercetări a rezultat că în fapt s-a executat o lucrare de construire fără respectarea autorizației de contruire și a proiectului tehnic, fiind executată o lucrare pe un regim de înălțime mult mai mare, respectiv D+P+2E+M, practic fiindu-i adăugată construcței două paliere suplimentare, respectiv demisol și mansard㸠iar după percheziția din data de 22.11.2021 societatea investitoare a transformat demisolul într-un subsol, prin închiderea golurilor cu cărămidă, fără a se repecta proiectul tehnic inițial care prevedea ca zidurile să fie din beton armat, se apreciază că se impune ca instanța de judecată să dispună repunerea în situația anterioară prin desființarea totală a construcției realizate”, se arată în rechizitoriu.